Nowy rok to niewątpliwie wzmożony czas naszej aktywności w obszarze wprowadzania przemian w domach oraz Ekipa Remontowa Poznań wszelkich wnętrzach. Jeżeli dodamy do tego zmniejszenie działalności zawodowej biorąc pod uwagę na reżim sanitarny, to dostaniemy sprawny przepis na remont albo wykończenie mieszkania, które przekładamy przez cały rok. Niezależnie natomiast od tego, jaka jest nasza pobudka, niezastąpione będzie odpowiednie przygotowanie. Powinniśmy wiedzieć, że wybór wykonawców i zaopatrzenie da się przygotować "na bieżąco".
Jak rozpocząć, czyli kompendium planowania.
Podstawowym krokiem będzie ustalenie zakresu oraz standardu czynności wykończeniowych, jakie chcemy zrobić. Ułatwi nam to zorganizowanie zakupów surowców i zawarcie umowy z ekipą remontową lub jedną osobą ale kompleksową. Wskazane będzie też ustalenie ram czasowych z uwzględnieniem dostępności towarów i usług.
Częstym błędem na tym etapie (szczególnie gdy jesteśmy poza branżą budowlaną) jest założenie, że starczy udać się do hurtowni, zakupić potrzebne towary jak również wybrać firmę wykonawczą. Nic podobnego. Okazuje się, iż na zamówione wykładziny, płytki, wyposażenie oraz usługi należy czekać. Szczególnie tyczy to elementów takich jak ścianki szklane, drzwi, niestandardowe umywalki i wanny, dla jakich czas ten może wynieść nawet parę tygodni. Skutecznym wyjściem, aczkolwiek mogącym ująć indywidualności (oraz czasem również jakości) wykończonego pomieszczenia, jest wzięcie po uwagę gotowych artykułów i materiałów marketów budowlanych.
W szukaniu oszczędności wielokrotnie przygotowujemy również samodzielne koordynowanie pracy specjalistów konkretnych branż, zamiast zamawiać je całościowo jednej osobie. Bazując na latach pracy, umiemy zdecydowanie stwierdzić, że oszczędności te stają się ledwie powierzchowne zaś finalnie mogą poważnie przewyższyć przewidywane uprzednio nakłady. Dzieje się tak ponieważ, iż oddając jednemu wykonawcy kompletny zakres remontu, zdecydowanie minimalizujemy zagrożenie dopłaty do robót, do których, w ramach uprzednio uzgodnionego honorarium, nie przyzna się żaden fachowiec.
Czy remonty zazwyczaj oznaczają drenaż portfela?
Jak najlepiej ustrzec się tytułowego problemu? Otóż w pierwszej kolejności powinniśmy rozpocząć od rozdziału naszego budżetu na części:
- artykuły,
- koszty pracy,
- bufor na nadzwyczajne prace i tzw. "problemy" (np. może okazać się, że oprócz planowanych wcześniej prac, trzeba będzie naprawić odcinek instalacji wodno-kanalizacyjnej lub zniszczony kabel).
Kolejnym etapem będzie uściślenie każdej spośród podstawowych części kosztorysu o segmenty składowe. Pozwala nam to na swobodne, późniejsze przesuwanie kosztów i zmiany materiałów bądź usług, w sytuacji przewyższenia zakładanej sumy.
Zdecydowanie natomiast prostszą, wydajniejszą oraz bezpieczniejszą metodą jest powierzenie kalkulacji wraz z surowcami kompetentnemu wykonawcy. Umożliwi to zaoszczędzenie czasu oraz obniżenie ryzyk, wiążących się z dostawą, składowaniem oraz późniejszymi stratami materiałowymi. Poza tym, ekipa z ustabilizowaną pozycją na rynku wykańczania wnętrz, ma przygotowaną sieć dostawców i kooperantów, umiejących zaoferować rabaty oraz czasy oczekiwania, nieosiągalne dla prywatnych klientów.
Gdzie szukać pomocy?
Rynek budowlany (w tym remont), oferuje szeroką gamę materiałów i usług. Ważne jest, by w obecnym ogromie znaleźć taką, która umożliwi nam prosto i efektywnie przebyć przez roboty i napawać się ich rezultatami. Świetnym sposobem jest korzystanie z opinii o firmach, które odszukać możemy na portalach remontowych. Jeżeli naszym rodzimym miastem jest Poznań, warto skorzystać z pomocy ekipy Hal-Dom-Gips, która w ramach kierowanej praktyki przeprowadzi wycenę i całościowo przeprowadzi roboty, związane z usługami remontowymi.